Tellusborgshus
» Hem » Om föreningen » Aktuellt » Styrelsen » Att äga en bostadsrätt » Bostäderna

» Historisk bakgrund
» Stadsbyggnadsplan och arkitektur
» Smalhus
» Föreningens historia
» Kulturminnesmärkning
» Byggmästare Olle Engkvist

Visste du att...
... redan på 1800-talet fanns flera industrier i området. Bland dessa kan, utöver LM Ericsson, nämnas bryggeriet Munken, Radius som tillverkade fotogenkök, färgfabriken Gentele & Co senare Beckers, AEG och Helios kemisk-tekniska fabriker som tillverkade tvättmedlen Persil och Tend.

Föreningens historia

LM-staden börjar byggas
Under 1930-talet växte LM Ericsson enormt. Man flyttade ut hela sin verksamhet till Midsommarkransen där fabriken byggts i omgångar mellan 1940 och 1991. Området var i stort sett obebyggt och utan kommunikationer. Man fick löfte om att spårvägen skulle dras fram till fabriksområdet. Det fanns redan viss bebyggelse från seklets början. I Gröndal fanns bebyggelse längs vattnet i anslutning till några mindre industrier, I Aspudden vidare längs Hägerstensvägen och i Midsommarkransen på tomterna mellan Vattenledningsvägen och Tellusborgsvägen, också dessa i anslutning till mindre industrier, bland annat ett kortlivat tegelbruk.

Ericsson expanderade kraftigt och hade redan hundratals, snart tusentals, anställda vars bostadsbehov ingalunda täcktes av den befintliga bebyggelsen i området.Tillsammans med arbetare vid AEG och Radius kontaktade man Fastighetsnämnden som upplät området mellan fabriken och Svandammsparken till bostadsbyggnation. Initialt ledde detta till konflikter eftersom området delvis var ett rekreations- och koloniområde.

Klart för inflyttning
Området stod klart för de sista inflyttande 1940. Kontantinsats och årshyra var två belopp av samma storlek för respektive lägenhetstyp. För 1 rok var kontantinsats och årshyra i båda fall 700 kronor. Motsvarande för 2 rok var 750 kronor, 3 rok mindre 990 kronor och 3 rok större 1100 kronor. De som köpte sina lägenheter fick förmånliga lån med tre procents ränta. Fastigheterna är föreningens egendomar men inte marken. Tomterna är tomträtter som sedan första början tillhört Stockholms stad.

Fastigheterna är av en gedigen konstruktion, de är mycket välbyggda av material av högsta kvalitet. Emellertid närmar de sig sjuttioårsstrecket varför omfattande renoverings- och upprustningsarbeten har varit nödvändiga inom ramen för god fastighetsförvaltning.

Nedan redogörs för de mest betydande arbetena.

  • Stambyten påbörjades 1976
  • Fasadrenoveringar påbörjades 1991
  • Takrenoveringar påbörjades 1994
  • Trapphusen stod färdigrenoverade 1995
  • Fönstren renoverades mellan 2001 och 2004

Mindre renoverings- och upprustningsarbeten pågår kontinuerligt.









Powered by AdministratorBox